股市、楼市和黄金:财富效应的消失

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

广东人常说，以水为财。

高考期间瓢泼的大雨，是典型的“龙舟水”，广东人已经习以为常。

然而，6月8日的股市给股民们泼了一盆冷水。

6月8日，A股全天下跌，上证指数跌1.7%，深成指跌3.22%，创业板指跌3.69%。个股普跌。

上证指数收于3959点，再次跌破4000点。2026年以来的涨幅，基本被抹去。

股民们这半年，算是白忙了。

美股的科技股有点“高处不胜寒”。稍稍有点风吹草动，就会发生大幅回撤。

美股，港股，都进入了“不讲道理”的阶段。

A股难免受影响。

这段时间，股民们要小心了。

股民们白忙半年，投资黄金的人，也白忙了半年。

6月8日，国际金价延续下跌态势，现货黄金与期货价格均一度跌破每盎司4300美元。国际金价，已经回到2025年年末的水平。

2026年，股市、楼市和黄金，似乎都失去了财富效应。

在中国城市家庭财富中，房地产占比平均达到60-70%。

然而，在不少城市，楼价已经跌回了10年前的水平。

2026年广州的房价，和2015-2016年的楼价相当。

房地产早已失去了财富效应。这也是当下购房信心难以提振的重要原因。

房地产价格回撤后，政府、企业和普通居民，都觉得“没钱了”。

财富效应消失后，市场必然经历深度调整，甚至超预期的调整。

我们正处于这样一个特殊的阶段。

一句话，2026年要赚点钱，并不容易。