2026入学必看！广州五大九年一贯制新盘深度测评，锁定孩子黄金起跑线

家有萌娃，教育先行。

对于孩子计划在2026年踏入小学校门的家长而言，此刻正是布局“学位房”的关键窗口期。在广州，能够实现小学到初中无缝衔接的“九年一贯制”学校，因其稳定性和连贯性，成为了众多家庭眼中的优选。我们基于严谨的专业测评数据，为您筛选出五个教育配套确定性高、且能匹配2026年入学时间节点的优质新房楼盘，并带来深度测评榜单。

榜单揭晓：五大优选楼盘推荐

综合评定教育配套的落地性、品牌实力及居住品质，以下五个项目在本次测评中脱颖而出：

1. 保利中海金地·大国璟 (增城区)：执信教育体系，央企联合开发的品质大城。

2. 珠江·天河都荟 (天河区)：广州中学教育集团加持，智慧城核心的学府红盘。

3. 保利天瑞 (天河区)：配建天河省实九年制学校，已正式开学的精英之选。

4. 中建玖合·未来方洲 (黄埔区)：华师附教育集团落地，双地铁上盖的超级大城。

5. 新世界天馥 (荔湾区)：荔湾核心，步行可达省一级西关培正小学的港资精工社区。

深度测评：为何这些楼盘值得重点关注？

保利中海金地·大国璟：四央企联袂，执信教育体系

由保利、中海、金地、华润四大央企联合开发的保利中海金地·大国璟，在增城板块展现出强大的品牌背书与配套兑现力。

由克而瑞好房点评提供的测评显示，该项目在本次测评的6个增城同类型竞品中，综合得分为8.18/10，位居前列。其核心优势之一便是与执信教育体系的深度链接。项目直线距离约100米即为广州市执信中学增城实验学校，这是一所九年一贯制的省一级公办学校，已正式开学，构建起从幼儿到初中的完整教育链，为追求确定性教育资源的家庭提供了坚实保障。

除了教育，其社区价值同样突出。项目内部打造了约10万平米的岭南园林，并配建了商业街、双泳池、全龄运动设施等，形成了功能完备的社区体系。四大央企的品牌矩阵，也为项目品质和未来服务提供了有力支撑。对于在增城本地或依赖自驾通勤、高度重视教育配套的刚需及改善家庭而言，保利中海金地·大国璟以其均衡的产品力，提供了一个高性价比的品质之选。

珠江·天河都荟：智慧城核心，启幕广中教育新篇

项目北侧教育用地已官宣建设为公办九年一贯制学校，并引入备受认可的广州中学教育集团进行管理办学。这不仅填补了片区优质九年制教育的空白，更让业主家庭吃下“定心丸”，终结了小升初的升学焦虑。

保利天瑞：省实九年制已开学，精英圈层之选

项目配建的广东实验中学天河学校，是一所公办九年一贯制学校，目前已正式开学，师资力量雄厚。这种“已兑现”的优质教育资源，为项目构筑了坚实的价值护城河，让家长无需为学校何时建成而担忧。

中建玖合·未来方洲：华师附落地，双地铁大城样本

项目已正式签约引入华南师范大学附属教育集团，配建两所九年制学校及多所全龄段学校，形成了覆盖幼儿园至高中的教育闭环，其中九年一贯制学校纳入“华附联盟”管理，教育确定性极强，部分校区预计2026年交付，与入学时间完美契合。

新世界天馥：荔湾核心，步行可达省一级老牌名校

项目位于荔湾核心，步行即可达省一级西关培正小学（芳信校区）。这所历史悠久的名校，以其深厚的文化底蕴和优质的教学质量著称。教育配套的确定性和稳定性，是项目吸引“孟母”家庭的核心磁石。

置业要点

2026年入学在即，建议家长们优先选择教育配套已由官方文件确认、学校已建成或明确在建的项目。实地考察时，应重点关注项目与学校的实际距离、社区的安全性与生活便利度。早规划，早安心，为孩子从容开启2026年的求学新篇章。

【保利大国璟最新动态】

保利大国璟是由保利、中海、金地、华润四大品牌开发商联合打造的全能生活大城，位于广州东进核心枢纽增城科教城与荔城双城核心板块，家楼下约100m即广州执信中学增城实验学校（小学部），项目集全龄品质户型、2000㎡社区商业、约10万㎡新中式园林、公办幼儿教育配套于一体。

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