起始价9826元！沈阳故宫西侧将出让1宗黄金地块，未来打造

近日，沈阳方城迎来重大土地利好，紧邻沈阳故宫的西华北里地块正式启动出让。作为肃亲王府旧址所在地，这片寸土寸金的核心宝地，终于揭开焕新序幕。

据悉，

西华北里地块

土地面积9752.35

平方米，

用地性质为商业用地（B1），

容积率不大于1.5，

建筑高度不大于15米（具体按照《沈阳方城历史文化街区保护规划（修编）》高度控制规划图执行），

起始价

元/建筑平方米。

该地块挂牌交易时间为2026年9月16日（星期三）—2026年9月29日（星期二）16时，

采取在互联网上挂牌出让的方式进行。

该地块占据得天独厚的核心区位，与沈阳故宫近在咫尺，同时扎根中街成熟商圈，是方城内不可多得的稀缺宝地。

片区为城市升级商业商务功能的重点板块，拥有成熟的客流与商业基底，具备培育高端商业业态的优越条件。

去年，西华北里地块更新工作迈出关键一步。沈阳市自然资源局官网发布《西华北里地块沈阳方城历史文化街区核心保护范围内非保护建筑拆除批前公示》，地块内1栋建筑拟拆除，

为后续开发建设腾出空间

。

随着各项筹备工作收官，如今该地块正式进入挂牌出让阶段，沈阳方城焕新进入全新阶段。

另外关注的是，

西华北里地块内另有多处历史建筑，不会拆除。

那么，这宗黄金地块未来具体建啥？

据报道，

西华北里项目位于肃亲王府旧址，将引入公园概念，用庭院空间组织观演活动路线，拟打造文商旅新地标。