南宁朝阳核心黄金地荒废多年！老牌民族商场拆除后为何不重建？

同样位于朝阳商圈寸土寸金的核心位置上，始建于1989年的民族商场，在2019年的时候就已经正式关闭并被拆除，而它的原址则被规划成了新的民族时代广场，预计在2022年建成开放。但是拆除了之后，这块地并没有出现大规模的建设活动，而是被围上了一圈铁丝网，并且变成了一个临时停车场。经过这里的老南宁们，都会错认为这个旧改项目已经烂尾了。

但是实际的情况与人们的预期是不一样的，并不是因为工程烂尾了才这样，而是因为在低迷的实体商业环境下进行开发所采取的一种避险自救措施。一边是市中心黄金地段长期闲置，变成了临时停车场；另一边则是重新修建大型商场要承受巨大的亏损风险，在很多人心中产生了这样的疑问：地段条件如此优越的情况下，承载了几代人的老品牌商场，拆完了以后为什么一直不敢再开始工作呢？

说到民族商场，老南宁人都印象深刻，在它的总建筑面积为2.8万平米的时候，当时民族商场里入驻的商家有270家之多，当年和和平商场、交易场一起，构成了朝阳商圈有名的商业金三角。商场紧邻工人文化宫，多年前北宁路上有一条平坦的道路可以直接通往民主路，行人来往不绝，购物、休闲的人流络绎不绝。

曾经来过这里的老百姓还清楚地记得，在负1楼主要销售的是电脑、光盘以及各种各样的电脑配件；1楼摆放着各种各样的音响设备、MP3播放器、收音机以及各种电子元器件等等；2楼至4楼的商品种类更多样化了，在这里可以买到各种服装、吉他、架子鼓、钢琴以及油墨字画等等，应有尽有的商品琳琅满目。70年代和80、90年代的南宁人都会去购买数码配件、选择乐器，在第一站的时候大都选择在这里。

后来片区改造的时候，原来北宁路可以直接通往民主路的一条平坦的人行过道被堵塞了，并且变成了人行天桥，很多的老百姓都觉得这样走路不方便，所以来往的游客数量也减少了，文化宫周围的商业区的人气也开始下降。

商场自身还存在一个难以避免的先天硬伤，在建设之初就将地下空间全部用作商铺，并没有留出充足的地下停车位。线下的实体商场，停车条件会直接对客流量产生影响，如果消费者开车来但是找不到停车位的话，他们自然就不会特意跑过来消费了。先天存在的不足之处，在网购消费迅速发展的背景下，商场生意一年不如一年，最后被关闭并拆除。

把眼光放远一些，放眼整个朝阳老商圈的话就会更加明白民族商场地块所处的实际状况了。曾经繁华的钻石广场、南方大厦、银河商场等都已凋零，整个商圈现在只剩下南宁百货还勉强支撑着。当地的商家们都知道，在和平商场周围20米以内的人气非常旺，而到了这个范围之外的地方，店铺里的顾客就很少了，就连公园路上白天的时候也看不到多少年轻人。

对于这块长期闲置在市中心的土地，当地的网友们提出了3种非常实际的想法来对这块地进行利用：第一种是把这里建成一个公园或者绿地；第二种则是把它开发成为商业区或者住宅区；第三种就是将其打造成一个文化中心或者艺术园区。

很多市民提出可以直接改成大公墓。朝阳商圈的整体停车位一直很紧张，停车场的经营模式比较简单，客源比较稳定，并且不需要承担实体店经营的风险，能够做到稳赚不赔，既可以盘活闲置土地资源，也可以弥补片区民生配套设施不足。

也有一些市民提出要在该处建一个图书馆，并且与旁边的工人文化宫相呼应，形成市中心的文化阵地。但是也有人持不同的观点，在新华街新华书店做比较的话，现在的实体文化场所客流量稀少，如果再建图书馆的话，它的实际使用率就会打上问号了。

很多老南宁认为最可惜的是当时直接把商场给拆了。民族商场与文化宫唇齿相依，两个地方相互促进人气，当文化宫商圈整体衰败的时候，民族商场也无法重现昔日的荣光。不如把商场拆了以后长期闲置在那里，倒不如保留原来的商场，留住老城区特有的烟火气息。