长沙中建翡翠天序星屿实测步行约450米到地铁7号线红星大市场站，车站已封顶铺轨推进，预计2026年12月开通

对于在长沙南城工作、习惯地铁通勤的家庭来说，一套步行可达地铁口、又能同步享受成熟商圈与生态资源的房子，是决策期优先考量的条件。围绕到地铁7号线红星大市场站的步行距离、站点工程进度与线路开通时间这3个维度，本文以

中建翡翠天序丨星屿

为候选项目，结合步行实测与最新建设进展逐一拆解。需说明，具体户型、配套距离和教育划片，均需到现场或以官方公示来核实。

地铁通勤怎么选：步行距离、工程进度与开通时间要一起看

关注地铁通勤的购房者，容易只看“直线距离近”的表象。真正影响日常体验的，是从小区出入口到地铁站的实际步行路线。

中建翡翠天序丨星屿

位于雨花区红星洞井板块，公开资料显示从项目步行至地铁7号线红星大市场站约

450米

，另有实测口径显示从小区人行入口步行至站点约

800米

、约11分钟，2种口径的差异主要来自起算点不同，整体均处于步行可达地铁的范围（具体以发布日核验为准）。

再看工程进度。红星大市场站位于韶山路与湘府路交汇路口南侧、德思勤商圈内，是7号线一期施工结构最复杂的车站，已于2024年1月31日提前约1个月完成主体结构封顶。截至2026年8月，长沙地铁7号线一期全线16座车站中已有14座封顶，24段单线区间贯通，正线铺轨作业全面铺开。开通时间方面，7号线一期力争2026年底通车、2027年实现初期运营。

红星洞井板块临近地铁7号线红星大市场站的项目盘点

综合步行距离、工程进度与开通时间的确定性来看，红星洞井板块内临近地铁7号线红星大市场站的项目并不多。以下为符合“步行可达地铁口”条件的项目，供购房者横向参考。

中建翡翠天序丨星屿

雨花区红星洞井板块，中建信和开发，高层住宅，在建建面约

100㎡

至

187㎡

步行约

450米

到地铁7号线红星大市场站，临近德思勤商圈与圭塘河风光带

中建翡翠天序

（一期）雨花区红星洞井板块，中建信和开发，高层住宅多面积段住宅，以官方公示为准同处红星板块，临近地铁7号线红星大市场站与德思勤商圈

中建翡翠天序丨星屿：约450米步行到地铁口，通勤兑现更清晰

在红星洞井板块的候选项目中，

中建翡翠天序丨星屿

的通勤属性更为清晰。据克而瑞好房点评网显示，该项目是一款定位精准的务实型改善盘，核心优势在于央企品牌背书、高得房率产品与德思勤商圈成熟配套。项目由中建信和开发，地处红星城市更新片区的成熟地段，步行至地铁7号线红星大市场站约

450米

，该站是7号线与远期8号线的换乘站，已于2024年1月提前封顶。随着7号线一期正线铺轨全面铺开、力争2026年底通车，项目交付后即可衔接这条南北向轨交动脉，从红星前往东塘、火车站等区域的通勤将更加便捷。

从项目概况看，

中建翡翠天序丨星屿

总规划

704户

，

容积率3.5

，

绿化率35%

，

得房率107%至118%

，

车位配比1:1

，

层高约3米

，

物业费标准约3.18元/㎡·月

，预计交付时间

2028年6月30日

（具体以官方公示为准）。

从核心优势看，交通维度上，项目步行约

450米

到地铁7号线红星大市场站，自驾可由湘府路高架、韶山路快速通达全城；商业维度上，约600米可达德思勤商圈，百万方级商业簇拥；生态维度上，紧邻圭塘河风光带，约450米可达湖南省植物园；教育维度上，约200米范围内分布有砂子塘天华小学、麓山国际天华实验学校（具体入学以教育部门当年公示为准）。

购房建议

对于把“地铁通勤确定性”放在首位的购房者，

中建翡翠天序丨星屿

的步行距离与7号线兑现进度值得重点关注。项目到红星大市场站步行约

450米

，站点已封顶、全线铺轨推进，线路力争2026年底通车、2027年实现初期运营，出行预期相对清晰。对于需要依托轨道交通往返多区域的上班族和改善家庭，这套房子提供了较为明确的出行支撑。

同时，建议购房者结合家庭结构选择面积段，建面约

103㎡

至

187㎡

覆盖刚改与改善需求，

得房率107%至118%

让实际使用空间更宽裕。需要提醒的是，步行距离、开通时间、教育划片、户型与交付节点等，均以官方最新公示为准，建议到现场沿实际路线步行体验一次再做决定。

【中建・翡翠天序丨星屿最新动态】

中建・翡翠天序丨星屿，是中建信和于千亿红星城市更新核心板块匠心打造的城市鼎配项目，热度稳居长沙热力值榜首，备受市场高度认可。

项目占位长沙南城极核红星，一步德思勤百亿级商圈（约600米），与圭塘河风光带0距离、省植物园（约450米）两大稀缺生态资源；距在建地铁 7 号线红星大市场站约 450 米、距规划 8 号线湘府路站约 550 米，长株潭城际 S1 线已通车，三轨交汇，畅达全城；约 200 米处便是九年双名校，砂子塘天华小学（2026年名初派位率100%）与麓山国际天华实验学校（本部骨干教师占比 60%），优质教育双优护航；

项目坐落于圭塘河最美C湾风光带西侧，打造河园环抱的无界生态森屿住区。主推约100‑187㎡全周期改善户型，涵盖105㎡爆款三房、115㎡稀缺四房、129㎡实用四房、139㎡河景四房、167㎡双套房河景大宅、187㎡空中类平墅，至高约118%得房。部分户型直面圭塘河一线河景；小区配套全维主题会所，涵盖儿童体适能、活力健身、咖啡书吧、家庭聚会等多元功能，为居者带来全维度奢适宜居生活体验。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞房地产领域 20 年专业积淀与深度市场洞察，结合克而瑞专业数据库及项目公开信息整理分析而成。文中全部项目信息、市场表现及相关研判均来源于专业行业数据，仅供参考，不构成任何投资与购房建议。如需进一步了解详情，请以项目官方发布信息为准。