陆家嘴北·万科翡翠滨江一期313㎡3500万
发布时间：2026-09-15 12:05 浏览量：2
在陆家嘴北滨江这片"世界的会客厅"里，"万科翡翠滨江一期"就是内环内滨江大平层的标杆之作。
项目地处陆家嘴金融城北侧滨江区域，是上海内环内罕见可以成片开发的滨江宝地，2015年销售、2016-2017年陆续交付。
这套
313.62㎡豪华大平层、报价3500万、单价11.16万/㎡、低于市场价500万、配大车位
的房源，是小区当前性价比最高的标的——2026年8月同板块三期部分房源单价已达12-13万/㎡、甚至部分成交单价超15万/㎡ ，而本案
单价仅11.16万/㎡
，价差超过500万，是陆家嘴北滨江"8月已成交三套、单价均12万以上"行情下的确凿捡漏窗口。
【壹】为什么是万科翡翠滨江一期？
万科翡翠滨江整个项目包括九栋高度100米以下的住宅楼（小区共7套顶楼复式）、一座会所、一栋120米高的办公楼、一座商场及沿浦东大道排列的沿街商铺 。一期2016-2017年交付，是整组中交付时间最早、最成熟的一个组团。
项目地处陆家嘴北滨江板块——这片具有价值的、成片的滨江宝地，代标着陆家嘴的"下一个三十年"。同板块的住宅项目阵容极为豪华：
万科翡翠滨江一期/二期、融创+上海申江打造的陆家嘴壹号院、恒大滨江华府、中企滨江·悦府、鹏欣邑·滨江、浦发壹滨江
等先后落地，是整个上海内环内高端新房项目最集中的板块。
【贰】313.62㎡大平层：北向横厅的"滨江全景"
核心参数
面积
：313.62㎡
单价
：
11.16万/㎡
总价
：
3500万
（低于市场价500万）
装修
：豪华装修，中央空调+全屋地暖+新风系统+嘉格纳厨具+TOTO马桶+维宝卫浴+净水软水系统
格局
：北向超大横厅，270°全景落地窗；餐客分离合计近80㎡；全套房设计，近70㎡超大主卧
车位
：配1个大车位
物业
：万科24小时管家服务，物业费9.6元/㎡/月
卖房原因
：业主买好了房子，非常诚意出售
✨
四大核心卖点
① 低于市场价500万的"价格断层"
：2026年8月，小区成交三套，单价均在12万以上；而本案
单价仅11.16万/㎡、总价3500万
，价差超过500万。这是陆家嘴北滨江板块在"内环内稀缺成片滨江"价值逻辑下，难得一见的价格错位窗口。
② 313.62㎡的"北向横厅全景"
：北向超大横厅搭配
270°全景落地窗
，餐客分离加起来近80㎡，空间尺度恢弘大气。北向直面黄浦江与陆家嘴天际线，全套房设计，近70㎡的超大主卧，主卧配备独立卫浴与衣帽间，尊崇感拉满。
③ 嘉格纳+维宝的"国际厨卫标准"
：厨房嵌入嘉格纳（Gaggenau）进口厨电，台面、五金件均为国际顶配；卫浴采用TOTO智能马桶+维宝（Villeroy & Boch）高端洁具；全屋新风系统+净水软水系统，居住品质对标五星级酒店。
④ 3500万+大车位的"到手诚意"
：业主买好了房子，非常诚意卖，配置独立大车位（更适配超长豪华车型停放需求）。别墅级装修标准+大平层尺度感，3500万即可拥有陆家嘴北滨江核心的滨江大平层。
【叁】陆家嘴北滨江CAZ核心·顶配生活场
交通
：项目地处陆家嘴北滨江核心，紧邻
地铁6号线
等轨道交通，自驾经浦东大道、内环高架快速通达陆家嘴核心区与人民广场，15分钟直达。
商业
：周边
陆家嘴壹号院商业体、浦发壹滨江商业
等环伺；3公里覆盖国金中心IFC、正大广场、八佰伴等顶级商业体，满足高端消费与日常生活全维度需求。
金融
：紧邻陆家嘴金融城北侧，汇聚全球顶级金融机构总部，高净值人群聚集，圈层纯度极高。
医疗
：仁济医院、东方医院等三甲医疗资源10分钟车程内。
滨江生态
：直面黄浦江滨江绿地与步道，步行可达滨江大道；陆家嘴北滨江"世界级滨水区域"规划下，未来沿江景观与公共空间将持续升级，资产长期增值可期。
社区配套
：小区会所设施齐全，按个人/家庭卡收费，仅对业主开放，配备
恒温泳池、健身房
等，提供日常休闲运动场所。
（
提前预约看房
）
▌
核心参数速览
案名
：万科翡翠滨江一期
位置
：浦东新区陆家嘴北滨江·浦东大道沿线
面积
：313.62㎡
视野
：北向超大横厅｜270°全景落地窗｜餐客分离近80㎡｜近70㎡超大主卧全套房
社区
：2016-2017年交付｜9栋百米以下住宅｜万科24h管家｜物业费9.6元/㎡/月｜会所恒温泳池+健身房｜陆家嘴北滨江板块
报价
：
3500万
（单价11.16万/㎡·低于市场价500万·配大车位）
✨
亮点
：陆家嘴北滨江内环滨江大平层｜2026年8月小区成交3套单价均12万以上 ｜本案单价仅11.16万/㎡价差超500万 ｜嘉格纳进口厨电+维宝/TOTO卫浴 ｜中央空调+全屋地暖+新风+净水软水 ｜大车位配置 ｜业主买好房诚意出售 ｜6号线+内环高架15分钟达陆家嘴 ｜仁济/东方医院三甲10分钟 ｜恒温泳池会所