最高立省百万！广州近60盘，抢跑黄金周

妈呀！又有新政大礼包要掉落？

就在今天，A股地产板块突然集体走强。

喏，这是我下午截的图——

全场飘红，万科A、金融街、金地集团等甚至出现涨停！

为啥全员发作撒，害，和一篇网络小作文关系密切。

图源社群

据网传消息，「9.30前会出台一个全国性的政策，财政贴息20-50BP，地方贴息20-50BP，结合起来就是能达到40-100BP；

如果按顶格来，现有首套房贷利率可减100个BP。而且，这次新政仅针对新房首次增量用户，存量用户大概率无。

二套房目前在研究中，大概率也会贴。」

诶，这不就冲着刺激新房市场来的吗，难怪地产股们提前开香槟呢？！

828现房新规火了二手一阵，没想到，新房的好运气还在后头呢~当然，一切的大前提是，如果传闻属实的话。

新政或将掉落，有想买房的宝子们，不妨提前关注下新盘动态

离中秋国庆小长假倒计时3天，我粗暴整理了一下，广州已有近60个新房项目释放加推/优惠消息，最高立省百万！！

比如天河——

先看刚改，天河东最近几个盘都在陆续加推，价格嘎嘎香。

珠江·天河都荟，首开三期，建面约74-145平三至四房，板楼塔楼都有，实用率超110%，折后总价仅330万起。

广州城投·天禧，即将首开二期5栋，总价300万起即可上车天河三房，380万起买南向四房，目前正在认筹中，据说还有神秘书包目前在走流程等官宣。

珠江花城，近期加推35栋，强势补货“断货王”建面约88平3+1房，二娃得到实料，这波价格非常惊喜，需要签保密协议的那种。

想了解优惠价的，可以嘉个威星👉二娃（wsfew2026）我们悄悄说。

再看改善盘，世纪金源·天河源筑，计划加推二期，90+平小户型重新上线。

项目首开5栋，户型涵盖建面约93/105-107/125-130平三至四房，单价5.4万/平起，意味着预算总价约500万起，现在正在认筹中。

按照天河教育局最新招生政策，这个盘是对口9年制华附教育集团汇景实验学校，据说是今年天河中考第一，想鸡娃的家长可以看过来~

越秀观樾，进入清栋阶段，建面约140平准现房，折后总价929万起，折合单价6.6万/平起。不过只有个别房源，手慢无~

西派天河序，推出四房秒杀专场，建面约124平折后756.9万起，约127平768.9万起，约130平828.9万起，约143平板楼888万起，折合单价6万/平起。

对珠金琶有强烈执念、又上不了千万级别的，可以关注保利天曜，建面约90平折后总价8字头起。

附近全新盘珠江·金融城·颐德公馆也要来了，产品覆盖建面约130-260平，预计9月28日开盘。

这个楼盘是广州最早落地现房销售新规的豪宅项目之一，首付仅需15%，然后等两年后竣备再供楼，相当于白送两年的现金流。

二娃已经摸这个盘很久了，户型有啥优势、短板他都门儿清，关于价格、学校、商业等，想答疑的可以直接艾特他👉二娃（wsfew2026）。

此外，珠江新城凯旋新世界广粤观邸&广粤尊府，也预备加入黄金周抢客大战。

项目主推建面约132-835平，入门级改善户型和传世府邸都有，折后单价14-26万/平，总价1850万起。

外地豪客们可以趁着十一黄金周来广州逛吃逛吃，顺便带个房本回家，广州很好吃，更好住！！

说完“河北”，再说“河南”。

海珠这边，销冠项目保利海韵小户型终于要面世了，近期计划加推5、6栋，最小建面约83-85平，总价只要400多万起。

预算比较宽裕的，还可以看看中海广府万宸。

这个盘就在广州大道南，妥妥城市新中轴珍稀地段，全盘仅3栋，只规划有建面约165平一个户型，圈层相当纯粹，据说有不少二沙岛、滨江东的业主都为它移情别恋了~

之前首开即爆，1、2栋很快清栋，停了好久都没上新，这个十一，3栋终于也要加推了，限量约50席，对海珠爱得深沉的，快上！

荔湾区这边，9月底本来就是全城瞩目。

是的，广州首座M1万象城+白鹅潭万象城要正式开门迎客了，别小看这个商业，周边人流、房租今年狠狠涨了一波。

不过，这个十一周边片区新盘价格还是很惊喜。新世界·天馥，官宣假期将甩出特惠折扣，最高立省百万！！

白鹅潭·榕诚湾，建面约89平做四房，价格打到380万起，折合单价4.2万/平起。

万科·理想花地·傲璟，加推5套特价房源，建面约92平折后409万起，约129平587万起，约142平642万起，最高优惠90万。

除了刚改盘，附近改善项目也有动作。

尚滨道、保利瑧誉、保利珠江天悦等都在陆续加推上新，全是四房，从建面约107平到约200+平都有新货铺开，广州西部、包括佛山老钱们估计要挑花眼了。

此外，广州近郊、郊区也有多盘抢节点，提前公布项目动态，我整理了一波，大家可以收藏，等放假直接冲！！

当然，这些只是一部分，肯定还有房企憋着大招，不排除我会继续更，想知道哪些盘有捡漏折扣的，评论区大胆问。