2025年二级建造师法规黄金考点租赁合同

【例-单选题】（真题）关于租赁合同中承租人转租的说法，正确的是。

A.承租人可以决定是否转租

B.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效

C.承租人转租的，转租合同的内容可以突破租赁合同的内容

D.转租合同订立后，租赁合同自动解除

答案：B

解析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，故A错；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，故D错。C选项不得突破。

【例-单选题】（真题）关于租赁合同的说法，正确的是。

A.租赁期限超过20年的，超过部分无效

B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

答案：A

【例-单选题】（真题）甲公司与乙公司订立书面租赁合同，合同约定甲公司租用乙公司的施工设备，租期12 个月，租金月付。租赁期满后，因工程延期，甲公司继续支付租金，乙公司亦未拒绝。根据《民法典》，关于租期届满后甲乙租

赁合同效力的说法，正确的是。

A.甲乙租赁合同继续有效，但乙有权随时解除租赁合同

B.甲乙租赁合同效力待定，乙公司事后明确同意续租才有效

C.因双方并未明确续订租赁合同，甲乙租赁合同终止

D.乙仍接受甲支付的租金，可视为双方租赁合同续订了 12 个月

答案：A