平顶山取消梯控，进展如何？

2024年12月31日，《平顶山市住宅电梯安全管理条例》（以下简称《条例》）新闻发布会举行，新规将于2025年3月1日起施行。

目前，新规已经施行一周多，我市各个小区梯控取消情况如何？记者近期进行了走访。

现状：不少小区已取消梯控

建业十八城、林溪美地、新馨小区、瑞星花园、鹰城大厦、荣邦花园、黄金花园、惠泽园小区、御景龙庭……物业公司擅自安装梯控，使用技术手段限制、干扰住宅电梯正常使用等情况在市区各个小区很普遍，广大业主对此意见很大。

根据《民法典》第二百七十一条和第二百七十三条，电梯作为共有部分，业主享有共同管理权；物业通过梯控限制电梯使用涉嫌侵犯业主权利。多地政府已明确要求停止此类行为，并强调梯控安装需经业主表决同意。3月1日起我市实施的《条例》中明确规定，“电梯使用单位不得采用技术手段限制、干扰电梯正常使用”，并对违反该规定的行为设置了相应的法律责任。

3月8日是周六，记者来到林溪美地 小区时，正巧碰到居民李女士买完菜准备上楼。“梯控前几天就取消了，现在上下楼不用刷卡了。”她笑着说，以前小区有梯控时，业主缴了物业费才能刷卡上楼，如果有亲戚来串门，她就得提前下楼去接，取消梯控后，大家更方便了。

瑞星花园小区从2月25日起取消了梯控。业主陈先生回忆，2月25日一早他出门发现，电梯里的刷卡处被红纸覆盖，写着“暂不刷卡”字样，他原本以为是邻居谁家办喜事为了方便暂停刷卡，没想到是真的取消了梯控。他介绍说，以前小区的电梯卡需要每年到物业办公室升级，如果不缴物业费，工作人员就拒绝升级，“虽然物业费是我们应该缴的，但与电梯卡绑定总让人心里不舒服。”此外，他家住在32层，一旦忘记带电梯卡，就只能干站在电梯里等着，遇到附近楼层的邻居“蹭卡”，非常不便。取消梯控后，陈先生与同住在一栋楼的邻居同事经常互相串门，感觉邻里关系更加亲密了。

家住御景龙庭小区的李女士曾是梯控的受害者。2024年8月份，她乘电梯回家时遇到故障，电梯在11层突然猛降，当时她急忙按其他楼层的按钮，但由于设有梯控，并没有起到作用。最终，电梯在7层停下，她赶紧按开门键出了电梯。事后，李女士惊魂不定：“要是电梯从11层直接掉落到1层或者在7层停下但开不了门，我又该怎么办？”李女士认为，梯控导致她无法按亮其他楼层进行自救，存在极大的安全隐患。不过，从3月1日起该小区已经取消梯控。

2月27日，晚报曾报道建业十八城四期有居民反映小区强制业主刷卡使用电梯，给老人和孩子造成不便，希望早日取消梯控。经了解，该小区已于2月28日取消梯控。

记者连日走访市区十余个曾有梯控的小区发现，大多数小区已经取消梯控。不过，市区部分小区仍有梯控。3月11日下午，在位于市区矿工路与诚朴路交叉口附近的荣邦花园小区，业主仍需刷卡才能乘电梯回家。

“很不方便，也不安全。”业主傅女士抱怨道，平时遇到点外卖、大件快递送上门、亲友前来家中做客等情况时，她都需要下楼；如果自己忘了拿电梯卡，得在电梯间等待邻居，时间长时曾等待半个小时才得以“蹭卡”回家，“不知道小区什么时候才能取消梯控。”

监管部门：正在限期整改，逾期将处罚

据了解，为确保《条例》实施，从3月1日起，全市市场监督管理部门将开展电梯非法安装IC梯控整治和电梯维保质量提升等系列专项行动，严厉打击各类违法违规行为，规范电梯维保秩序，切实解决涉及群众利益的问题，同时加强宣传教育，通过多种渠道广泛宣传《条例》的具体内容和重要意义，提高公众对住宅电梯安全的认知度和关注度，建立健全电梯安全监管的协调机制，加强各部门之间的协作配合，充分发挥乡镇人民政府、街道办办事处等基层组织的作用，共同做好电梯安全管理工作。

据市市场监督管理局特种设备科科长徐浩介绍，《条例》实施以来，他们就组织开展专项行动，针对在用住宅电梯进行了逐一摸排，对排查发现存在非法安装、使用梯控的问题，他们正在按照《条例》规定，责令电梯使用单位限期整改。逾期仍未取消梯控或整改不到位的，他们将对电梯使用单位进行1万至10万元处罚。