西丽高铁站旁！这个黄金项目进入建设阶段，深圳下一个K11级地标来了？

继闪耀前海的周大福金融大厦

以及将于4月28日开业的

太子湾 K11 ECOAST 项目之后

新世界中国于南山区布局的又一大型力作

—— 西丽城市更新项目

近日再传重磅新进展

强势吸引全城目光

新世界深圳西丽城市更新项目

取得实施主体确认批复

近日，新世界中国宣布，深圳西丽城市更新项目在实现 100% 签约后，深圳市南山区城市更新和土地整备局于 2025 年 3 月 6 日正式确认深圳市恒泰置业发展有限公司（为新世界中国旗下子公司）为项目实施主体。目前，项目已实现 100% 拆除，正式进入实质性建设阶段。

西丽项目是新世界中国在龙岗 188 工业区、光明光侨食品厂项目之后，于深圳获取的第三个城市更新项目，亦是继前海周大福金融大厦和太子湾 K11 ECOAST 项目后，在南山区获取的第三个大型开发项目，极具发展潜力。

西丽街道新围工业区城市更新单元项目位于南山区腹地交通及地理位置极为优越

西丽项目位于深圳市南山区腹地，西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角，是深圳市打造留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城的重要组成部分，且毗邻尖岗山国家高新园区、南山高新区等迅速发展的科创中心。大疆、中兴、传音等知名企业的总部基地分布在项目 3 公里范围内，这里堪称深圳西部 “科创、人才、规划” 高度集约的价值高地。

项目距离地铁 5 号线和 7 号线交汇的西丽站步行仅需 3 - 5 分钟，距离在建的西丽高铁枢纽（建成后将成为亚洲最大的高铁站）直线距离约 1.5 公里，汇聚了 4 条国家铁路干线、2 条城际铁路以及 4 条市内地铁线路，地理位置优越，交通优势突出。

项目周边综合配套优势也十分显著。周边 2 公里范围内拥有丰富的自然景观资源，如深圳野生动物园、西丽水库、大沙河公园、塘朗山等，高层景观视野绝佳；5 公里范围内云集了众多深圳高等院校，有清华、北大等研究生院以及南方科技大学、深圳大学丽湖校区、哈工大深圳校区等，人文气息与学术氛围浓厚，教育资源丰富。

深圳新围工业区城市更新项目（效果图）

参照此前已批复的项目总规划，项目规划容积约 148,000 平方米，其中，住宅超 65,000 平方米，商业、办公及旅馆业建筑约 74,000 平方米，其他公共配套设施约 8,900 平方米。另外还配建社区儿童游戏场地占地 600 平方米，社区体育活动场地占地 1,000 平方米。

关于新世界中国

新世界中国为香港上市公司新世界发展有限公司（香港股份代号：00017）旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国内地的港资企业之一。揉合传承与创新，倾注匠心发展大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店等。

太子湾 K11 ECOAST 项目将于4月28日开业。

新世界中国始终秉持高质量发展理念，聚焦于粤港澳大湾区的深圳、广州，以及长三角等全国重点一线核心城市进行深耕。目前，新世界中国在深圳的城市更新项目稳步推进。龙岗 188 项目已全面进入开发阶段，而西丽新围工业区项目也将加速实施，旨在提升区域人居环境品质，进一步吸引高端人才扎根南山，为南山乃至深圳的科创产业发展注入强劲动力。