东亚海宸府：【潮涌阿那亚】京三时达，七秩海宅栖诗岸‌

当北京人还在为周末“看海”奔波千里时，位处秦皇岛北戴河新区的东亚海宸府，正以“北京3小时生活圈”的便捷姿态，悄然成为京津冀旅居投资的黄金地标。

离北京最近的海、超2400万人次的暑期人潮、180+亿元的消费流量……东亚海宸府，正坐拥澎湃的“流量经济”与“交通红利”，书写着北中国海岸线的新财富故事。

01 便捷通达 开启京秦快旅慢游

京津冀协同发展的浪潮下，京秦交通持续升级，不仅让“周末看海”成为日常，更让东亚海宸府的旅居属性从“季节性度假”跃升为“全时态资产”。

自驾出行方面，京秦、京哈、秦唐、秦滨、承秦、秦沈等高速线路形成“三横四纵五联”公路网络，3小时自驾即可从北京CBD切换至海宸府的滨海阳台。2024年五一假期数据显示，京秦日均车流量19.98万辆次，同比增长3.95%。此外，高铁班次也在持续加密，秦皇岛站、北戴河站两大枢纽与北京重点高铁站无缝连接，40余对列车每日往返，北京站至北戴河最快1小时36分直达。而北戴河机场的航线网络覆盖北京、上海等8大核心城市，让全国旅居者轻松抵达这片黄金海岸。

02 流量井喷 释放万亿级消费潜能

在阿那亚戏剧节、渔岛温泉度假、黄金海岸音乐季的轮番引爆下，秦皇岛文旅IP已成为北方旅游的“现象级顶流”。

从东亚海宸府出发，2公里直抵黄金海岸沙滩，咫尺可达阿那亚、渔岛温泉度假区、国家级海洋公园等网红地标，自然成为众多旅游人群住宿的上佳之选。据统计，2024 年夏季旅游旺季时，阿那亚每天的访客量接近 2 万人次，民宿总房源有 5300 多间房，旺季平均入住率接近 90%。而海宸府凭借70年产权、专业托管服务与“拎包入住”的旅居体验，正成为投资者分羹“网红经济”的绝佳载体。

03 无忧托管 开启四季“躺赚”模式

在“旅居投资”领域，东亚海宸府也有其独特优势——拥有70年住宅托管经验的专业品牌，并持有特种经营许可证，通过专业化的运营体系，东亚海宸府为投资者打造了可持续的收益模式，业主无需额外投入精力即可实现“轻松收益”。

此外，与文旅地产常见的40年商办产权不同，东亚海宸府以70年产权住宅性质，以及市政供暖、四季宜居的属性，持续拓宽收益周期，打破北方滨海地产“半年闲置”的困局，真正实现“四季皆旺季”，为东亚海宸府带来巨大的流量机遇。

当交通红利撞上文旅风口，东亚海宸府的价值逻辑清晰可见——它不仅是离北京最近的“海居目的地”，更是一张“低门槛、高确定性”的财富通行证。首付19万起抢藏特惠房源，阿那亚旁，70年产权花园洋房，抢滩滨海资产，坐拥未来“钱”景！