浙江宅基地开发权破冰：闲置农房变“黄金屋”，年租金飙至5万元
发布时间：2025-03-18 15:10 浏览量：47
一纸合同激活沉睡资产
2025 年 3 月，浙江在宅基地改革方面又出台了特别重要的政策：在全省的试点区域，开放了宅基地的使用权流转。允许农民把闲置的农房拿来用于民宿、仓储、文创之类的经营性开发，每年的租金最多能达到 5 万元。这个政策使得“手里拿着红本本，躺着就能收租金”变成了浙江农民的新的生活方式。
三权分置激活使用权
浙江在绍兴、德清、义乌等这些试点地区实行宅基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”。农民能保留资格权，还能够把 20 年的使用权流转给企业或者个人，让他们去开发经营。
审批流程数字化
通过“浙里办”APP 提交相关材料，在 20 个工作日以内就能完成开发审批，把过去那种“跑断腿”的难题给解决掉了。
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