21426元/㎡！保利发展溢价17.73%拿下翡翠城北边宅地
发布时间：2025-04-03 12:25 浏览量：46
住浙网4月3日消息（研究员 孙航海）今天，杭州余杭区未来科技城124亩宅地出让。最终溢价17.73%，保利发展以总价42.5亿竞得，楼面价21426元/㎡，符合本网昨天预测结果（大致17%）。
相比西侧滨江集团竞得的时舟里项目（楼面价20713元/㎡），地价上涨713元/㎡，涨幅3.4%。
此次出让地块紧靠在建12号线水乡南路站，出让面积82657㎡，容积率2.0-2.4，建筑面积198376.8㎡，建筑密度不大于22%，建筑限高80米（住宅建筑高度不低于36米）。
地块西侧2公里处，建发云湖之城项目，商品住宅限价3.61万元/㎡，开盘摇号中签率基本保持20%以下。
4.3杭州土拍成交结果