重磅！正在拆迁，常州黄金地块终于动了！

重磅！常州火车站旁，又有新地块来了！

近日，我路过北环大润发时，发现对面围挡了好几年的地块终于动了！

早已搬空的永宁园终于拆了，现场有不少挖掘机正在工作，平整土地，地块旁边还有一座废弃大楼，已经许久没有声音，不知道这次是否能一并拆除。

这幅地块的位置非常好，但空置了好几年没有动静，与其相邻的还有好几幅地块，这些黄金地块紧密相连，就位于大润发对面，和地铁1号线翠竹站无缝衔接，2公里内有常州火车站、武进医院、景仁公园等生活配套。正对面就是新建的北环小学和北环初中。

此外，地块相距繁华的翠竹商业街也不到500米，烟火气十足。

整体而言，这些地块位置非常优越。

再看住宅市场，和这幅地块相距不远的新盘翠礼峰天玺，地块拍卖时成交价高达1.9万/㎡，新盘在售价2.7万/㎡，且都是大户型，主打高端改善，由此可以看出，如果这幅地块未来用于住宅，那必将又是老城区的全新豪宅。

地块周边还有去年出让的前王村3-3地块，成交楼面价6677元/㎡，竞得房企为中核建投资有限公司（中国核工业建设集团有限公司）。

该地块虽然位置也非常好，不过出让时就已明确竞得人须在商住地块（QL080435）内按要求建设总建筑面积不少于9500㎡（地上）的商业及商务用房，建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按协议约定价格回购；

竞得人须在住宅地块（QL080440）内按要求建设建筑面积不少于75000㎡的（地上）商品住房，建成后由天宁区人民政府或区政府指定方按13600元/㎡价格回购，用于保障性住房等。

火车站北广场是常州的门面之一，时隔多年，对面的地块终于动工，未来不论是用于住宅建设还是公共设施建设，对于区域发展而言，都是重大利好。

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