五一黄金周北京新房住宅网签302套 新房到访成交火热

据北京市住建委官网数据显示，5月1日-5月5日，北京五一黄金周期间，新房网签423套，网签面积37157.12㎡，其中住宅网签302套，同比2024年增长约114%；网签面积34048.07㎡；二手房网签128套，网签面积11914.03㎡，其中住宅网签109套，网签面积10768.67㎡。

新房案场同样火热，如位于亦庄板块的招商序，五一假期累计到访超2000组，5月4日启动冻资36小时，冻资超150+组，人气火爆。

招商序位居河西高端居住区，是中国亦庄首个“好房子”，套内使用率超90%，比传统产品多约10%的生活空间，8-18层洋房+小高，汇张思以香槟金铝板极简线条，勾勒大面积流光玻璃光感立面，焕新河西城市界面。近千平架空层与下沉庭院联袂，地上/地下双会所，打造四时全维奢享空间，约70米风雨连廊，串联景观动线及会所空间，形成系统化园林闭合场域，建筑面积约91-165㎡三至四居，精选一线大牌，甚至是奢石精妆，超级收纳体系，启幕精质生活新章。

此外，位于海淀的保利建工·嘉华天珺在假期五天累计新增网签23套，同样是五一黄金周亮眼的存在。

项目由央企保利及国企建工联合开发，择址海淀永丰，周边约200米大悦城（建设中），一墙之隔至中关村三小（科学园分校），贴身崔家窑湿地公园，拥享超配城市资源。打造保利高端产品系天字系产品，秉持天珺序列“自然之境绮丽隐奢”的产品气质，融入东方玉文化园林，JUNCLUB生活聚场,目前建面约99-172m²人文海派名仕奢宅正在热销中。

住建委数据显示，今年4月，北京二手房共网签17557套，网签面积1543113.78㎡，其中二手房住宅15569套，网签面积1433251.75㎡；新房网签7532㎡，网签面积633341.44㎡，新房住宅网签3416㎡，网签面积436728.4㎡。

4月二手房住宅网签已过1.5万套荣枯线，虽不及3月小阳春成绩，但同比去年4月依旧是增长约16.6%，市场热度恢复。