慧谷西区崛起：三江交汇处，启幕南沙“黄金岸线”时代！

广州依水而生、依水而兴，中国古语有云“遇水则发，以水为财”，对于生活在广州的市民来讲亦然。当然，广州的政府也深知这一点，提出要打造广州市珠江沿岸高质量发展带，其中南沙段包括明珠湾起步区及万顷沙南部地区。

我们从网上曝光的规划图纸可以看出，明珠湾起步区属于本次打造的重点之一，这15公里主要指的是（西起南沙体育中心、东至虎门大桥）（如下图），为什么会是这15公里？

单单看上面的岸线，可能并不能看出问题的关键，而当我在卫片上将现有的最为成熟的城市客厅（蕉门河中心区）、南沙未来CBD（灵山横沥板块）、所谓南沙富人区，山水格局最好的板块（南沙湾板块）绘出，再把这15公里的岸线连起来，你会得出一个结论，慧谷西片区的开发即将启动！

而此次岸线的提升也是为了给该片区的土地开发预热，最为重要的经济考虑则是，提升片区品质，提高土地出让价格！

为什么这么讲？因为我们都知道，南沙，从最早的“小南沙”（南沙湾）开始，这就是将主要的人口集聚在南沙岛上。从现在发展最为成熟的南沙街道可见一斑。

南沙壹号项目由广州南沙开发建设集团有限公司开发建设，项目位于明珠湾起步区慧谷西板块，规划打造集居住、商业和教育等功能于一体的高品质滨水社区。项目坐拥南向一线江景，直面三江汇聚的壮阔水脉，与明珠湾CBD隔江辉映。综合立体交通畅联湾区，地铁4号线广隆站近在咫尺。

高端配置，定义住宅典范。南沙壹号项目一期主打180-240㎡全大平层，超大阳台占比；240㎡旗舰户型独创多变空间，满足住户个性化需求，270°观景客厅、双观江主卧套房，将生活场景与江景资源深度融合，诠释“每一寸空间皆价值”。

三江交汇，十里水岸宽阔视野。南沙壹号项目坐拥南向一线江景，直面三江汇聚的壮阔水脉，与明珠湾CBD隔江辉映。项目将江景与城景完美融合，打造“推窗即景、入目皆画”的沉浸式生活体验。

南沙滨海大道工程位于南沙区蕉门水道北岸，路线长约6.533km，以建设满足民众休闲、人文需求为主的滨海绿廊通道为目标，旨在打造一条北岸滨海绿廊通道。

依托南沙独特的开阔海岸线资源，项目创新采用“段落式景观叙事”手法，以浪涛长廊、天空公园、月季公园和海傍大道等7大线性主题公园作为指引，促成海洋风格“四亭”、古风文化“四台”等滨海文化印象场景的有机串联，构建移步换景的滨海体验长廊。

除了滨海特色场景，工程沿线将设置骑行驿站、慢行休息点（设公厕）、停车场等，满足慢行、骑行观海观景等需求，打造一个融合亲海健身与日常休闲的滨海游玩长廊。其中，“四亭、四台”的错落分布与“月季公园”的精心打造，让游客观赏与休息两不误。

南沙滨海大道工程将系统性破解滨海岸线“碎片化”困局，构建起连续贯通的滨海活力廊道，全面提升市民观海游憩体验的连贯性与舒适度，并拓展创造亲水空间及文化消费场景，塑造南沙“湾区客厅”的鲜明形象，增强城市辨识度与美誉度。

该工程创新设计公共空间使用模式，精心打造满足儿童游乐、青年社交、老年康养等全年龄段需求的活动场所，为南沙及我市文化、旅游、体育活动提供优质新空间，极大丰富市民精神文化生活。

此外，通过海岸线的系统性重构，滨海大道将全面提升南沙城市气质与形象，实现生态保护、经济发展、社会福祉的协同共赢，显著增强南沙城市竞争力与区域吸引力，助力南沙建设成为"向海而兴"的现代化滨海城市标杆。

结语：慧谷西区作为南沙珠江沿岸高质量发展带的核心引擎，正以“湾区客厅”之姿冉冉升起。依托明珠湾起步区、蕉门河中心区与南沙湾板块的黄金三角联动，这里不仅是串联城市核心的“品质生活区”，更坐拥南沙壹号等高端滨水社区，以180-240㎡全大平层、270°江景视野重新定义人居典范。

南沙滨海大道的建设进一步激活海岸活力，通过七大主题公园、四亭四台等文化场景，打造城海共生的亲水长廊。从地铁4号线广隆站的便捷交通，到三江交汇的壮阔水脉，慧谷西区正以生态、经济、人文的协同升级，书写南沙“向海而兴”的新篇章，成为粤港澳大湾区不可忽视的价值高地！