万达广场48座热销中，抢占黄金商机！
发布时间：2025-05-27 05:47 浏览量：49
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大连万达集团出售48座万达广场，交易金额或将高达500亿元，引发业界广泛关注。这笔巨额交易背后有何深意？近年来，万达集团频繁出售旗下资产，以应对日益严峻的流动性压力。
据国家市场监管总局披露，大连万达商业管理集团股份有限公司正计划将其持有的48家万达广场100%股权出售给太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达及阳光人寿组成的合营企业，交易金额预计将达500亿元。这笔交易不仅标志着万达集团在轻资产战略上的进一步推进，也反映了其在当前经济环境下的财务困境。
此前万达已陆续出售超过30座万达广场，显示出其加速去杠杆的决心。此次交易将通过专项基金平台完成，由太盟主导投资约50亿元认购基金次级份额，国有大行组成的银团提供300亿元贷款授信，剩余资金通过夹层融资渠道募集。
市场分析认为，此举将显著缓解万达集团的流动性压力，但同时也存在一定的风险，如项目区域分布差异可能导致租金水平波动。参与此次收购的企业大多与万达有着长期的合作关系，显示了万达对其的信任和支持。然而，万达集团自身仍面临诸多挑战，包括多起股权冻结事件，反映出其当前面临的复杂财务状况。