长三角房价现黑色幽默：600元/平无人问津，曾经的黄金地段成鬼城

当“长三角腹地”与“600元/平”这两个词碰撞，任谁都会觉得是天方夜谭。但在江苏常州某乡镇、浙江嘉兴部分远郊板块，类似场景正真实上演——一套百平住宅总价仅6万多元，单价跌破千元，甚至比县城老破小还要便宜，房价成了楼市里的“黑色幽默”。

这里曾是被长三角一体化光环笼罩的区域。早年规划中，地铁、产业园、新城蓝图勾勒得天花乱坠，吸引了不少投资客入场。可现实是，产业落地滞后、人口导入不足，远郊板块成了“空城”。某中介晒出的房源图里，崭新的商品房外立面已斑驳，小区杂草丛生，一套89平的房子挂价5.8万，单价651元，堪比三线城市一个月的房租。

“不是没人买，是根本没人看。”当地中介苦笑，前几年炒到万元以上的楼盘，如今价格“腰斩再腰斩”，房东急售降价到600多元/平，仍像烫手山芋。更魔幻的是，有开发商为了清库存，推出“买房送菜地”“首付1万上车”，但购房者早已用脚投票——人口外流、配套短缺的板块，房价再低也是“纸面数字”。

这场房价“雪崩”，撕开了长三角楼市的隐秘角落。当杭州、苏州核心区房价仍在3万+徘徊，边缘地带却跌回“十年前”，折射出区域发展的失衡：过度依赖土地财政的远郊新城，缺乏产业和人口支撑，规划红利退潮后，终究成了“皇帝的新衣”。而对普通人来说，这更像一记警钟：脱离真实居住需求的房价，再低的“白菜价”也是陷阱，毕竟600元/平买下的，可能是一套永远卖不掉的“水泥盒子”。