褶皱不平！杭州一红盘外立面，被要求重做！

西湖区红盘如澜邸，最近又摊上事了。

据《1818黄金眼》报道，如澜邸某业主反映，称楼盘外立面“像纸糊的”，要求开发商重做外立面，而且绿化也“货不对板”。

如澜邸外立面 图源1818黄金眼

即将在9月底交付的如澜邸，现场实景如何，真如业主所说吗？

今天，我们实探看看。

外立面褶皱？

如澜邸位于西湖区三墩北板块，周边西雅图、紫璋台、天澜等商品房林立。

2022-2023年开盘期间，如澜邸中签率低至约11%。

值得一提的是，小区建面约175㎡户型占了大多数，新房购入价在500万左右，所以业主对它的交付预期很高。

如澜邸实拍图

笔者于工作日下午4点到达项目，可能是光线问题，并没有感觉到明显的褶皱情况。

只有1号楼的立面有明显修补痕迹：

1号楼实拍图

其他楼幢实拍图

但据如澜邸业主及其他媒体所述，早上9、10点的光线角度下，可以看到外立面明显褶皱不平：

如澜邸9、10点外立面实拍 图源住浙网

就这个问题，笔者也咨询了专业人士，得到的回复是：

如澜邸外立面采用真石漆涂料，所谓褶皱感是光线照射后放大的阴影效果，可能是基层抹灰层或腻子层未达到平整度标准，也可能是真石漆质量问题。（仅供参考，具体以官方解释为准）

至于业主提到的绿化问题，从航拍图也能清晰可见，目前如澜邸园区尚未开展绿化动作。

如澜邸园区实拍图

官方回复

距离交付还有5个月时间，业主们的急切心情笔者非常理解。

对外立面、绿化问题及项目进展情况，开发商给出了最新回复：

外立面问题

外立面施工进度已完成95%，目前正处于排查整改阶段，对于不满足规范要求的地方会在项目竣工前全面整改。

室外配套及绿化问题

项目室外雨污水及水电气配套完成95%，景观绿化工程正全面推进中，可保证按期交付。

项目进展情况

截至一周前，项目室内精装修施工完成90%，正在进行户内门及橱柜台面安装；地下室总体完成85%，预备地坪漆进场；资金监管账户余额充足，约2.04亿。

从开发商的回复及现场施工情况来看，业主们也不必过度担忧，如有问题及时反馈。

作为楼盘的门面，外立面的重要性不言而喻。

它关乎着楼盘的质感，也关系到业主与行人的安危。

就在前两天，萧山市北西某盘外立面一块墙体被大风刮下，还砸到了小区居民。

涉事小区外立面 图源钱江晚报

这样的悲剧，是天灾也是人祸。

只希望开发商们能扎实用料，即便是真石漆也有优劣之分，不要把钱省在不该省的地方。