包工头在广东买了4栋烂尾楼后坐牢，10年后出狱，去那一看愣住了

创作声明：本文完全为虚构创作，地名人名虚构，请勿与现实关联

本文所用素材源于互联网，图像源自AI，仅用于叙事呈现，请知悉

“老谭，出来第一件事打算干嘛？”狱友老钱问道。

谭海波盯着监狱高墙外的天空，“回去看看我那四栋楼。”

老钱笑了，“十年了，估计早塌了。”

“塌不塌的，那是我全部家当。”

谭海波的声音很平静，可手却在发抖。

十年前，他花580万买下四栋烂尾楼，然后坐牢。

十年后的今天，那些楼会变成什么样子？

01

2024年3月15日，春雨绵绵。

监狱的铁门在身后缓缓关闭。

谭海波提着一个破旧的帆布袋，里面装着他的全部财产：两套换洗衣服，一支牙刷，还有一张十年前的房产证。

“谭海波！”

他回头看见妹妹谭小慧站在雨中，撑着一把红伞。

“姐夫让我来接你。”谭小慧的话很简短。

“不用，我自己回去。”

“回哪里？家早没了。”

谭海波沉默了。这十年里，妻子离婚改嫁，儿子跟了后爸，连姓都改了。他确实没有家。

“先到我家住几天吧。”谭小慧说。

“不了，我要去粤北。”

“去那个鬼地方干嘛？”

“看看我的楼。”

谭小慧摇头，“哥，都十年了，那些破楼早就...”

“早就怎么了？”谭海波打断她，“我花了580万买的，不管怎么样我都要看看。”

雨越下越大。谭小慧叹了口气，递给他一千块钱，“路费。”

谭海波接过钱，转身走向长途汽车站。

2014年的夏天，谭海波还是个意气风发的包工头。

那时候他手里有钱，刚承包完市里一个商业广场的装修工程，净赚了四百万。朋友韩立群找到他。

“老谭，有个发财机会。”韩立群神秘兮兮地说，“粤北有个县城，四栋烂尾楼急着出手。”

“烂尾楼能有什么搞头？”

“你不懂，现在国家要搞城镇化，小县城肯定会发展起来。这些楼主体都完工了，就差装修。将来转手卖，至少翻一倍。”

韩立群拿出手机，翻出几张照片。四栋十八层的住宅楼，虽然外墙还没贴，但框架结构看起来很结实。

“多少钱？”谭海波问。

“原价每平八千，现在打包六百万。我跟开发商熟，还能再砍点价。”

谭海波动心了。他算了算，四栋楼总建筑面积两万八千平方米，六百万买下来，每平方米才两百多块钱。这价格确实诱人。

第二天，他们就开车去了粤北县城。

那是个典型的小县城，街道不宽，楼房不高，到处都显得有些陈旧。翡翠湾楼盘在县城东边，四栋楼孤零零地立在一片空地上，像四个巨人。

“怎么样？”韩立群问。

谭海波绕着楼转了一圈。楼体确实完工了七八成，电梯井也预留了，只要后期装修到位，完全可以变成精品住宅。

“这地段有点偏。”谭海波说。

“现在偏不代表以后偏。你看，那边要建高铁站。”韩立群指着远处，“听说已经立项了。”

开发商陈老板是个胖子，说话很爽快。

“实话告诉你们，我现在资金链断了，急着要钱。六百万，你们能接手，我立马过户。”

“能不能再便宜点？”谭海波还想砍价。

“五百八十万，不能再少了。这个价格我已经亏得底掉了。”

谭海波咬咬牙，“成交。”

签合同那天，陈老板喝了不少酒，拍着谭海波的肩膀说：“老兄，这四栋楼将来肯定值大钱。我是没办法等了，要不然死也不卖。”

谭海波当时还笑了，“陈老板，等我发财了请你喝酒。”

哪里想到，这一等就是十年。

02

买楼容易，转手难。

谭海波本来打算买下楼盘后，简单装修一下就转手。可是县城的房地产市场比他想象的要冷清得多。

他在当地报纸上登广告，在网上发帖子，找了好几个中介，可是两个月过去了，连个看楼的都没有。

“老谭，你是不是被骗了？”妻子林美霞开始抱怨，“五百八十万啊，我们家全部积蓄都砸进去了，还借了三百万。”

“不会的，韩立群不会害我。”谭海波安慰她，“再等等，说不定很快就有买家。”

可是等了半年，还是没人要。

谭海波坐不住了，决定自己投钱把楼盖完。他算了算，四栋楼要完全建好，至少还需要一千五百万。他手里没那么多钱，只能接工程赚钱。

2015年初，他接了三个工程项目，其中一个是县里的小学综合楼。为了赶工期，也为了多赚点钱，谭海波在材料上动了手脚。

钢筋少用了十吨，水泥标号也降了一级。

“这样行吗？”工人小李担心地问。

“放心，不会有事的。这点小改动影响不了整体结构。”谭海波说。

2015年7月，小学综合楼发生部分坍塌。虽然事故发生在暑假，没有师生伤亡，可是责任还是查到了谭海波头上。

“谭海波，你涉嫌工程重大责任事故罪，现在逮捕你。”警察给他戴上手铐时，他还在想着那四栋烂尾楼。

一审判了十二年，二审改成十年。

林美霞受不了打击，办了离婚手续，带着儿子改嫁给了一个小学校长。临走前她对谭海波说：“你自己选的路，别怪我。”

谭海波没有怪她。一个女人带着孩子，确实不容易。

监狱里的日子很漫长。

谭海波被分配到车间做手工活，每天重复同样的动作，给玩具娃娃缝眼睛。

一开始他想得很多，想妻子，想儿子，想那四栋楼。慢慢地，他不再想了，因为想也没用。

2017年，他听说县城要建高铁站的消息得到了证实。通过律师，他了解到高铁站的位置确实在翡翠湾附近，只有三公里远。

“这是好事啊。”律师说，“高铁一通，那个地方肯定会发展起来。”

谭海波点点头，可是心情却很复杂。好消息来得太晚了。

2018年，狱友老钱因为经济犯罪进来了。老钱原来是做房地产的，对这个行业很了解。

“老谭，你那四栋楼说不定真能值钱。”老钱说，“现在小县城的房价都在涨，特别是有高铁的地方。”

“可是我在这里，什么也做不了。”

“做不了就等呗。反正那些楼也跑不了。”

2019年，谭海波听说翡翠湾那一片要搞拆迁改造。消息是律师告诉他的。

“政府要在那里建商业区，你那四栋楼可能会被征收。”律师说，“这对你来说是个好消息。”

谭海波问：“征收能赔多少钱？”

“按照现在的行情，至少每平方米八千到一万。你那四栋楼建筑面积两万八千平方米，怎么也能赔个两三千万。”

谭海波听了，整夜睡不着。

2020年疫情期间，监狱封闭管理，外界的消息更少了。谭海波只能从新闻里听到一些房地产的消息。全国房价都在涨，连小县城也不例外。

“老谭，你可能真的要发财了。”老钱说，“我听说很多地方的拆迁补偿都涨到了每平方米一万五以上。”

谭海波摇头，“别说了，我现在只想早点出去。”

时间过得很慢，又很快。转眼就到了2024年。

长途汽车在山路上颠簸了六个小时，终于到了粤北县城。

谭海波下车的时候，差点不敢相信自己的眼睛。十年前那个破旧的小县城不见了，取而代之的是一座现代化的新城。

宽阔的马路，整齐的绿化带，高楼大厦鳞次栉比。最显眼的是那座崭新的高铁站，像一只展翅的大鸟。

“师傅，到翡翠湾怎么走？”谭海波拦了一辆出租车。

“翡翠湾？”司机想了想，“你说的是不是翡翠商业广场？”

“不是，是翡翠湾楼盘。四栋住宅楼。”

“哦，那个地方早就拆了。现在是翡翠新区，可热闹了。”

谭海波的心跳快了起来，“拆了？什么时候拆的？”

“好几年了吧。政府征收改造的，建了商业广场和住宅小区。”司机边开车边说，“听说当年那个业主发大财了，光拆迁补偿就拿了几千万。”

车子驶过熟悉又陌生的街道。十年前谭海波来过这里，那时候这一带还很荒凉。现在到处都是新建的楼盘和商铺，人流如织，车水马龙。

二十分钟后，车子停在了翡翠新区门口。

03

谭海波下了车，朝记忆中翡翠湾的位置走去。远远看去，他愣住了。

原本四栋孤零零的烂尾楼不见了。取而代之的是一个规模庞大的商业综合体，还有几栋精装修的住宅楼。广场上人头攒动，各种品牌店铺林立，霓虹灯闪烁。

谭海波掏出手机，反复确认GPS定位。没错，这里就是当年翡翠湾的位置。

他站在那里足足看了十分钟，腿有些发软。

“大哥，你找什么？”一个卖煎饼的小贩问他。

“这里...这里以前是不是有四栋楼？”谭海波的声音有些颤抖。

“对啊，烂尾楼。2019年政府征收了，拆掉重建的。”小贩说，“听说那个楼主赚大了，拆迁费拿了好几千万。”

谭海波点点头，走向附近的居民区。他需要找人了解详细情况。

在一个小区门口，他遇到了一个老大爷。

“老人家，这翡翠新区以前是什么样子？”

老大爷看了看他，“小伙子不是本地人吧？这里以前有四栋烂尾楼，烂了好多年。后来政府要建新区，把楼征收了。”

“征收的时候，楼主在哪里？”

“听说楼主出事了，坐牢去了。政府找了好久才找到他家里人。”

谭海波深吸了一口气，“赔偿...赔偿多少钱？”

“具体不知道，但听说不少。现在这里的房价都一万八一平方米了，拆迁补偿肯定不会少。”

谭海波谢过老大爷，找了个安静的地方给律师打电话。

“张律师吗？我是谭海波，刚出来。”

“谭总！我正想联系你呢。”律师的声音很兴奋，“你的征收补偿款早就批下来了，一直在等你出来办手续。”

“多少钱？”

“建筑面积按实际丈量是28600平方米，补偿标准是每平方米18000元。总计5148万元。加上这几年的利息和各项补贴，总额6180万元。”

谭海波握着手机，半天说不出话来。

“谭总，你还在吗？”

“在...在的。”

“你什么时候有时间？我们办理一下相关手续。钱已经在专用账户里存了三年了。”

谭海波挂了电话，在商业广场的台阶上坐了很久。

夜幕降临，华灯初上。翡翠新区比白天更加繁华热闹。谭海波看着眼前的景象，想起十年前那四栋孤零零的烂尾楼。

世事真的很难预料。

办理征收补偿手续花了一个星期。各种证明，各种签字，各种确认。当银行工作人员告诉他账户余额是61835428元时，谭海波还是觉得不真实。

他给谭小慧打电话。

“小慧，我发财了。”

“哥，你没事吧？是不是在监狱里待糊涂了？”

“真的，我拿到拆迁补偿了，六千多万。”

电话那头沉默了很久。

“哥，你说真的？”

“真的。”

谭小慧哭了，“哥，这些年我们都以为你完了，没想到...”

“现在说什么都晚了。”谭海波说，“我准备在这里买套房子，重新开始。”

“要不要回来？”

“不了，这里挺好的。”

谭海波在翡翠新区买了一套两百平方米的大平层，花了360万。房子在28楼，可以俯瞰整个新区。

搬家那天，他给林美霞打了个电话。

“美霞，我是谭海波。”

“你...你出来了？”林美霞的声音有些紧张。

“出来了。想见见孩子。”

“孩子现在姓杨，叫杨宇飞。他不知道你的事。”

“我知道。我不会给你们添麻烦，就想远远看看他。”

林美霞沉默了一会儿，“他这周六要参加学校的篮球赛，在体育馆。”

“谢谢。”

周六下午，谭海波坐在体育馆的角落里，看着球场上奔跑的少年。杨宇飞长高了很多，已经是个十七岁的大小伙子了。他的球技不错，投篮很准。

比赛结束后，谭海波没有过去打招呼，而是悄悄离开了。

有些缘分，错过了就是错过了。

傍晚时分，谭海波站在新房的阳台上，看着窗外繁华的县城夜景。楼下的商业街灯火通明，人声鼎沸。

他掏出那张已经发黄的房产证，翻开看了看。上面写着：翡翠湾1-4栋，建筑面积28600平方米，业主谭海波。

这张纸，陪伴了他十年。从意气风发的包工头，到阶下囚，再到现在的千万富翁。

谭海波把房产证收了起来。

明天，他打算去找个工作。钱是有了，但人总要有点事情做。他想开个小装修公司，不为赚钱，就为了有个寄托。

夜色渐浓，华灯如昼。

这个曾经的小县城，已经变成了一座真正的城市。

而他，谭海波，也该重新开始了。