一小区两年前“买房送黄金”，如今房子市值缩水，送的黄金暴涨，资产反倒增值约25万元

一套杭州的远郊房

买进两年市场价深度回调百万元

却因当年开发商送的黄金暴涨

戏剧性地上演了

“对冲平仓”

杭州一小区“买房送黄金”

2023年6月，杭州临安区一楼盘开展促销活动，祭出“买房送黄金”这一奇招。

“房源按原价卖直接返黄金，第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），

89平方米的房子返黄金700克；100平方米的房子返黄金850克；119平方米的房子返黄金1000克。

”一位曾参与该楼盘策划的前员工回忆。

以当时金价每克约450元计算，购买119平方米户型、总价约250万元的房子，可获得价值约45万元的1000克黄金，

相当于房价打了8.2折

。

房产市值缩水，黄金却暴涨了

谁都没想到，两年半后，“剧情”迎来惊人反转。

截至今年2月9日，国际金价已从2023年的每克约450元，一路攀升至每克约1120元，涨幅接近149%。

当时买了该楼盘的业主，获赠的黄金，价值随之飙升。

以119平方米户型赠送1000克黄金计算，当年价值约45万元，如今市值已高达约112万元。

如果参照挂牌价成交，那么当年以250万元总价购入119平方米房子的业主，

房产市值已缩水约87万元。

然而，当年赠送的1000克黄金，价值已达112万元。

两相抵消，业主不仅未因房价下跌而“血亏”，

反而因黄金的暴涨，实现了约25万元的资产增值。