梧州市重点发展的5大区域，未来可能让你“身价暴涨”！

你以为梧州只是广西的 “百年商埠” 和 “西江门户”？你的区域价值认知该彻底刷新了！2025年，梧州市地区生产总值达 1719.79亿元，同比增长 5.7%，增速居全区第四位， “十四五”期间年均经济增速达6.4%，连续五年跻身全区第一方阵。作为 国家区域发展战略珠江—西江经济带的重要组成部分、 广西“东融”枢纽门户城市，这座坐拥 “亿吨西江黄金水道” 黄金动脉、手握 粤桂合作特别试验区 国家级平台、肩负 “打造‘一极三城’建设‘四个梧州’” 使命的 东融战略核心，正以 “港产园联动、向海图强” 为发展路径，从传统内河港口城市向 “粤港澳大湾区重要战略腹地先行区、区域性中心城市” 全速蝶变。

梧州市的雄心，是构建 “2+4”产业发展新格局，全力推进 “再造一个工业梧州” 目标。更令人瞩目的是，其 粤桂合作特别试验区（梧州） 累计注册企业 2087家，其中粤港澳大湾区落户企业占比高达 85%； 梧州临港经济区 获评 国家级绿色园区、国家外贸转型升级基地； 长洲水利枢纽船闸过货量连续两年突破2亿吨，稳居全国天然河流船闸过货量首位。梧州市正全力冲刺 2025年新签约招商引资项目198个、投资总额560.7亿元 的目标，奋力打造 广西对接大湾区产业转移的“桥头堡”。

未来五年，将是梧州市全面实施 “东融”战略、奋力打造 “港口型国家物流枢纽承载城市” 的关键窗口期。当 粤桂合作特别试验区 以 86.1平方公里 的体量，聚焦 装备制造、新能源新材料、电子信息、食品医药 等主导产业，并成功引进 弘毅新材料“黑灯工厂”（年产100万吨高端不锈钢深加工产品）等标志性项目；当 梧州临港经济区 依托 “一区两园” 模式，推动 再生铝、再生铜、先进钢铁材料 等主导产业延链补链强链，力争规上工业总产值达到 800亿元；当 不锈钢产业园区 加快与 商贸物流园 合并，推进 平浪码头作业区 建设，力争规上工业总产值达 350亿元；当 中心城区现代服务核心区 以 “一江两岸” 为轴，强化 骑楼城、苍海新区、红岭新区 等重点片区服务能级，建设区域性总部经济、金融服务、科技研发中心；当 西江黄金水道 及 赤水圩、塘源、李家庄、大利口 等核心作业区构建 “水公铁空”多式联运体系， 梧州港货物吞吐量达1.32亿吨，一个 工业能级跃升、港口优势凸显、服务功能完善 的现代化枢纽城市正破茧重生。以下5大价值板块，正是这场 “东融开放” 与 “港产联动” 双重“价值重估”的主舞台，看懂它们，你就抓住了广西“东融先行”战略与粤港澳大湾区产业转移叠加浪潮中的财富密钥！

一、粤桂合作特别试验区（梧州）（国家级跨省合作平台 & 大湾区产业转移主阵地）

这里是梧州市 “东融战略” 的 “核心引擎” 和 “开放创新” 的 “试验田”。试验区于2014年经粤桂两省区政府批复设立，是目前中国 唯一横跨东西部省际流域的合作试验区，已整合 江南、江北、社学片区 以及 广西梧州高新技术产业开发区、梧州综合保税区，总面积达 86.1平方公里。

“一区多园”构建产业生态。试验区实行 “一区多园” 管理模式，各片区错位发展：江南片区 重点发展 电子信息产业；江北片区 重点发展 食品医药产业；社学片区 重点发展 资源循环利用产业；高新片区 重点发展 新能源新材料、装备制造产业。 梧州综合保税区 作为西江黄金水道上首个综合保税区，其跨境电商 “1210”业务量稳居全区首位。

创新驱动与全周期服务。试验区累计培育 高新技术企业45家、 国家级专精特新“小巨人”企业4家、 广西瞪羚企业10家（占全市总数58.82%）。通过建立 “一企一策” 全周期服务机制，推动项目快速落地，如 弘毅新材料项目 从洽谈到签约仅用 22天，从开工到投产仅 15个月。

二、梧州临港经济区（循环经济与先进制造高地 & “城市矿产”示范基地）

这里是梧州市 “工业脊梁” 的 “硬核支撑” 和 “绿色发展” 的 “典范区”。经济区于2022年由原 梧州临港经济区 与 梧州循环经济产业园区 整合而成，按照 “一区两园” 模式运营，批复控规总面积 7266.94公顷，拥有 临港片区 和 循环片区。

国家级平台赋能产业集聚。经济区是 国家“城市矿产”示范基地、国家级绿色园区、国家绿色产业示范基地、国家外贸转型升级基地。重点发展 再生铝、再生铜、先进钢铁材料 等主导产业，正在推进 鑫云铝制品、裕丰氧化锌 等重大项目，力争规上工业总产值达到 800亿元。

港产联动与循环利用。园区充分发挥 西江黄金水道 的物流优势，实现 “产业园区有码头作业区配套保障、码头作业区有产业园区产业支撑” 的联动格局。同时，作为国家进口废物 “圈区管理”园区，大力发展资源循环利用产业，推动经济与生态协同发展。

三、不锈钢产业园区（金属新材料精深加工集群 & 商贸物流融合区）

这里是梧州市 “特色产业” 的 “标杆园区” 和 “产业链延伸” 的 “关键环节”。园区正加快与 商贸物流园 合并，并推进 平浪收费站外迁 和 平浪码头作业区 建设，力争规上工业总产值达 350亿元。

“黑灯工厂”引领产业升级。 广西弘毅新材料有限公司 年产100万吨高端不锈钢制品精深加工项目是梧州市首座全流程自动化 “黑灯工厂”。其核心产品 2B板材 的问世，使梧州不锈钢产品能满足 100% 的制品市场需求，实现了从原材料到高端制品的全产业链覆盖，有效吸引下游配套企业集聚。

龙头企业支撑集群发展。园区拥有 金海不锈钢、鑫峰特钢 等龙头企业。其中， 金海不锈钢 已进入 中国制造业民营企业500强， 翅冀钢铁 进入 中国制造业500强。园区通过 “链主”招商，积极融入大湾区产业链、供应链。

四、中心城区现代服务核心区（“一江两岸”城市会客厅 & 区域性服务功能极核）

这里是梧州市 “城市能级” 的 “展示窗口” 和 “服务经济” 的 “集聚地”。核心区依托 西江主轴，联动 万秀区、长洲区、龙圩区 核心资源，优化布局核心商圈、商贸物流园、特色服务业载体等，聚焦 高端商务、数字服务、文旅消费、公共服务 四大功能。

重点片区强化服务能级。规划重点强化 骑楼城、苍海新区、红岭新区 等重点片区的服务能级。 骑楼城 作为历史文化街区，是文旅消费的核心载体； 苍海新区 定位为生态新城，发展康养、休闲产业； 红岭新区 则作为城市拓展区，承载行政、商务等功能。

产业融合与消费升级。推动 生产性服务业与先进制造业、生活性服务业 深度融合，建设区域性 总部经济、金融服务、科技研发、数字经济、商贸消费、文旅体验 中心。 龙圩综合服务板块 联动 梧州南站、临港经济区，发展商贸物流、跨境电商等产业。

五、西江黄金水道及港口枢纽（亿吨级物流大通道 & 多式联运核心枢纽）

这里是梧州市 “经济命脉” 的 “黄金动脉” 和 “向海图强” 的 “战略支点”。 梧州港 已增补为 港口型国家物流枢纽承载城市，2025年完成货物吞吐量 1.32亿吨、集装箱 111.47万标准箱，双双创历史新高。

核心作业区贡献突出。 赤水圩作业区、塘源作业区、李家庄作业区、大利口作业区 四大作业区贡献了港口货物吞吐量的 70%以上。其中， 赤水圩作业区 已开通至 香港、泰国曼谷、澳大利亚悉尼 等外贸集装箱班轮航线，融入西部陆海新通道。

基础设施持续升级。“十四五”期间， 贵港至梧州3000吨级航道 全线开通，建成 赤水圩作业区二期、三期 等一批码头项目，新增千吨级以上泊位 14个。下一步将推进 桂江航道工程 和 长洲水利枢纽船闸改扩建，进一步夯实 亿吨大港 基础。

总结：把握梧州市财富新版图，就是抓住“东融枢纽”与“港产联动”双重历史机遇！

梧州市的区域价值格局已然清晰：粤桂合作特别试验区 是承接大湾区产业、驱动开放创新的 “核心引擎” ，梧州临港经济区 是壮大循环经济、夯实工业根基的 “硬核引擎” ，不锈钢产业园区 是延伸产业链条、提升产品附加值的 “升级引擎” ，中心城区现代服务核心区 是集聚高端功能、提升城市品质的 “服务引擎” ，西江黄金水道及港口枢纽 是畅通物流通道、链接国内国际的 “枢纽引擎” 。

这不再是一次简单的沿江城市发展，而是一次深刻的 “区位变现” 与 “能级跃迁” 。从“GDP增速连续五年全区第一方阵”的速度之变，到“粤桂试验区大湾区企业占比85%”的开放之变；从“弘毅黑灯工厂填补产业链空白”的质效之变，到“港口吞吐量三年增长三倍”的通道之变，梧州市正在用自己的方式诠释什么是“在东融开放与港产联动中实现高质量发展”的生动实践。

无论你是布局再生新材料、高端装备制造的产业巨头，投身港口物流、跨境电商的运营商，参与城市更新、片区开发的投资者，还是寻求文旅康养、现代服务机遇的创业者，都能在这张 “五核驱动、两湾联动” 的战略地图上，找到属于自己的财富坐标。未来，梧州市将朝着 “珠江—西江经济带区域性中心城市” 和 “粤港澳大湾区重要战略腹地先行区” 的目标全速迈进。现在，正是看懂趋势、提前布局的最佳时机！别等到这片 “百年商埠” 真正完成从 “西江门户”到“东融枢纽” 的华丽转身时，才后悔没有早点入场！