开发商破产，湖州老城中心知名小区，数十套房源遭法拍
发布时间：2026-06-10 21:05 浏览量：1
湖州老城区的龙溪翡翠小区，一大波住宅被摆上法拍货架。
近日，湖州市龙溪翡翠70套住宅被摆上货架，户型建筑面积约84.93-299.82㎡，起拍总价约64-250万元。
这些房源的起拍价即评估价。
70套住宅分别位于2幢、3幢、5-7幢、9幢、11幢、12幢。
从户型来看，此次上线房源主力户型建面约130-145㎡，不同房源单价差距较大，具体如下：
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建面约80-120㎡：
共16套，总价约64-146万，起拍单价5739-12903元/㎡。
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建面约130-145㎡：
共41套，总价约67-250万，起拍单价4820-17726元/㎡。
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建面约170-175㎡：
共6套，总价约98-174万，起拍单价5593-9895元/㎡。
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复式户型（建面约162-300㎡）：
共7套，总价约95-122万，起拍单价3899-6697元/㎡。
这些房源中有毛坯房，有精装房（装修标准不同）。其中：
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毛坯房：
28套（7套复式毛坯）
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1000标精装修：
37套
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2000标精装修：
5套
◎部分房源1000标精装修
◎部分房源2000标精装修
◎部分房源复式毛坯
近期，阿里资产平台上，龙溪翡翠有房源成功拍出。
6月10日，该小区成交了一套住宅。龙溪翡翠12幢708室建面88.88㎡，为2室2厅的毛坯房；该房源有3人报名，经过2轮出价，以44.52万元成交，成交单价约5009元/㎡。
5月中旬，龙溪翡翠11幢3706室建面约140.79㎡，为3室2厅的精装房，仅1人出价参拍，以底价89.81万元成交，成交单价约6379元/㎡。
这些拍品所有人是湖州嘉恒置业有限公司，该公司即龙溪翡翠的开发商。2025年3月期间，吴兴区人民法院受理湖州嘉恒置业有限公司破产清算一案。
龙溪翡翠是湖州老城区一个大型城市综合体项目，地处龙溪南路与红旗路交叉口。项目集住宅、商业、办公、公寓等多种业态于一体，其中一期住宅已于2016年交付，二期仍未交付。
对于此次上架的这些房源，你怎么看？欢迎留言区交流。
综合阿里法拍等整合