438米！曾经华中第一高楼，武汉中心大厦需多少资金盘活？

武汉中心大厦的命运，正从“烂尾地标”转入司法处置。

2026年8月20日，武汉市中级人民法院正式裁定受理泛海控股旗下三家武汉核心子公司的重整申请，武汉中心大厦开发投资有限公司位列其中，标志着这座曾经华中第一、目前武汉第二的高楼，正式进入司法重整程序。

公告显示，债权人应于2026年10月29日前申报债权，第一次债权人会议定于11月13日以网络形式召开。此次重整申请人包括中建一局集团安装工程有限公司、武汉铂首置业等，均因长期被拖欠工程款申请破产清算，后转入重整。

武汉中心大厦位于武汉王家墩CBD，高438米，地上88层，总建筑面积约36万平方米，集智能办公、全球会议中心、白金五星级酒店、高端商业及360°高空观景台于一体，定位国际5A级商务综合体。

项目总投资约50亿元，2009年9月动工，2015年4月主体结构封顶，成为华中地区首座突破400米的超高层建筑。

建筑由华东建筑设计研究院设计，方案以“帆”为意象，将塔楼塑造为优雅的风帆造型，外立面由10935块独立“鱼鳞”式呼吸幕墙板块组成。

它曾被视为武汉迈入新一线城市的物理象征，2022年11月入选“2022中国新时代100大建筑”。

然而，原计划2018年前后投用的大厦，至今内部仍是毛坯。

大厦目前面临的核心障碍在于工程验收。2026年6月，武汉市自然资源和城乡建设局明确回复，该项目在申请规划条件核实时，规划测量技术指标与规划审批存在诸多差异，必须整改完毕方可验收，而开发商已无力推进整改，导致验收工作彻底停滞。

业内估算，大厦达到投用标准还需投入约30亿至40亿元，用于内部装修、消防及设备安装。泛海控股财务已严重恶化，处于资不抵债状态。

重整能否引入有实力的投资人完成续建，将直接决定这座搁置十余年的地标能否重获新生。