26年房价涨与跌：罗湖区

罗湖房子的性价比和租售比是深圳最高的。

假如大家预算不高、月供能力不大、想长期稳定收租，罗湖一定要重点关注。

罗湖的商业，

规模和名气没有南山的科技、福田的金融那么高大上，但依然不可小瞧。

罗湖的服装业

——很多企业并不生产服装，但可以把很多企业生产的服装，采购分发销往全球。

罗湖的珠宝

——大家炒股票看上证指数、沪深指数，中国还有一个水贝珠宝指数，几乎能左右50%的国内珠宝市场。

这并不是说，水贝有多少黄金钻石，但是它作为珠宝交易消费采购分销，包括品牌运作、加工、OEM结算地，类似华强北提供电子的整体解决方案。

APEC峰会还没举行，但罗湖已经作为中小微企业的深圳名片，和全世界做生意。

峰会举办以后，在国家背书的基础上，罗湖未来的商业体量会不会大幅度增长？

全球的人来罗湖、离开罗湖，罗湖的消费——

尤其是房子的租金，会不会水涨船高？

罗湖房子的性价比摆在这里，很多房子100多万，租金能到四五千。未来假如租金涨个20%、30%，对我们来说意味着什么？

有的人看不上罗湖，说：

罗湖房子太破。

话是如此。

罗湖只能买总价500万以下的刚需盘。罗湖不适合买改善盘，更不适合买豪宅。

而对刚需来说，我们刚起步，有资格挑吗？假如罗湖又新又有价值，还轮得到刚需吗？

大家一定要明确自己想要什么，接着，再

把各个板块的基因搞清楚，以及板块最适合什么人买——假如你刚好适合，就可以试一试。

不同板块能够承载的资金量是不一样的，大家以后有机会来到我的房产课，我还会讲

板块的定位、资源配置。

大家为什么会没有安全感？我给很多同学做咨询，大家不是对深圳楼市没信心，而是恐慌自己的收入，但又无力改变这一切。

所以我们假如真的不能在南山、福田的豪宅区，拥有自己的一席之地，那可不可以比上不足、比下有余，在罗湖寻找自己的机会？

假如房子每个月能给你一两万的租金，你会慌吗？

投住分离，假如我们的房子，200万买下来，租金7千块，再拿中间的3千块钱到龙岗租房住，租金的差价是不是还能支持月供？

甚至年纪大的同学，你可以拿着罗湖的租金，把整个临深周边全部住一遍，好的东西享受到了，核心的资产也保留住了。

这是一个楼市分化的时代

买对房是购房者必须要做的事情

房产知识既能让你有判断房产价值的能力

又能帮你避开楼市风险

参加线下

《资产诊断见面会》

讲楼市风险、房产价值

这是你

买对房

的

第一步

为什么要学习房产知识？

房子太重要了。

把学习提前，买房卖房就从容了。

为什么要亲自来一趟线下？

解决问题最高效的方式

就是当面沟通。

中产家庭资产保值增值

正在用学习保驾护航……