投资25亿！通州老城区一黄金地块棚改大幕即将拉开：紧邻地铁，配套教育、多功能区……

近日，北京青年报副中心新媒体（-xinmeiti）获悉，3月25日，相关网站发布了通州区土桥中路西侧棚户区改造FZX-0202-6025地块R2二类居住用地项目中标结果公告。

建设规模总建筑面积为73579.409 ㎡，其中地上建筑面积为47379.409㎡，地下建筑面积26200.000 ㎡

合同估算价：66000（万元）

工程的工期要求：777 日历天

本工程的招标范围：建筑工程、装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、弱电工程、建筑节能以及室外工程等工程量清单所示全部内容

建设地点 临河里街道范围内

中标人：北京住总集团有限责任公司

中标价：6.5001723026亿元

早在2024年3月份，该项目就已开始非宅签约。

据了解，该项目总投资逾25亿，总建筑控制规模约24.5万平方米，建设内容为二类居住、其他类多功能、教育等。

此外，北京城市副中心0202街区FZX-0202-0209等地块也在进行棚改。

用地位置：通州区临河里街道，城市副中心0202街区。

用地四至：北至规划碧水公园，东至规划绿地，西至规划多功能用地，南至规划中学用地。

建设用地面积：约20.86公顷（最终指标以钉桩成果为准）。

建筑规模：地上建筑规模约24.54万平方米（最终指标以审定方案为准）。

根据规划图则，FZX-0202-0213地块，预计建设回迁安置房。

该地块规划中学用地2.92公顷，拟规划24班初中、紧急避难场所1处、能源站1座，建筑面积260平方米。规划二类居住用地3.19公顷，局部高度36米。幼儿园1处，建筑面积900平方米。

早前居民向通州区规划部门提问，获得答复：

居民反馈意见2，关于公共交通设施问题：

项目周边居住人口众多，缺少公共交通设施，公交线路极少，且远期没有规划地铁线路，望增设地铁站，方便绿色出行。

我局意见：

项目距现状八通线土桥站轨道站点在1000米范围内，未来可能规划其他轨道线路，同时南侧规划有公交中心站1处，周边居民可通过共享单车、公交、地铁等方式，满足日常生活出行和接驳需求。

期待早日完工！

北京青年报副中心新媒体综合整理自通州君