突发！长沙黄金地段+山姆的热门商场10.37亿遭流拍！

一个每天人山人海的商场，历经多次法拍，这一次却惨遭流拍？

雨花区的吉联mall，因多次法拍，商场名字也是一波三折，刚刚结束的法拍中，吉联商业中心还是因为无人出价而惨遭流拍。

明明商场经常人流如织，为何多次遭法拍，如今现状究竟怎样？小‬编‬带大家实地一探究竟。

吉联mall，作为首个山姆会员店所在的商业综合体，建成于2018年2月，起始拥有人属于长沙国中星城置业有限公司。

该商业综合体分为A馆和B馆，在当年整个商场租给了长沙保利商业投资管理有限公司，也正因如此，当时这个商业又名“保利mall”。

当年，湖南首家山姆被引进，一时间该商场成为整个长沙的网红商场，全长沙的人都被山姆这个大IP所吸引，加上整个商业集聚了吃喝玩乐等各种配套，当年的保利mall一时风头无两。

2022年，保利退出，2023年，长沙保利MALL更名为吉联MALL，由长沙常平司商业管理有限公司运营管理。

2023年11月，吉联mall首次登上法拍平台，地上7层及地下负一层流拍，后续也经历过多次法拍，一直无人接盘。

时间一直到2025年4月17日，吉联mall两处再次法拍，值得注意的是，上个月初，吉联MALL的地上商业及地下商业，才分别以8.24亿元、1.65亿元的价格进行拍卖，因无人出价而流拍。

有意思的是，再次上架拍卖，其起拍价不降反涨，分别涨至8.62亿元、1.76亿元，最终结果依旧是流拍。

据知情人士介绍，多次流拍的最大原因便是租赁合同存在纠纷，吉联mall有四处房产的应收租金、物业费款项，质押给了某股份制银行长沙分行，质押主债权95000万元。

另外在电商的冲击下，商业综合体的运营面临着巨大压力，加之长沙商业综合体的竞争非常激烈，想要找到合适的买家，并不是一件容易的事。

吉联mall，地理位置优越，所在的板块不仅常住人口较多，也是地铁2号线、4号线的交汇处。

目前沙湾公园板块聚集了运达中央广场、天虹CC.mall、吉联mall三大商业综合体，三个距离很近，竞争非常激烈。

但不得不说，吉联mall拥有山姆这个大IP，为吉联mall贡献了大部分客流，从开业至今，山姆每个周末几乎都是人山人海。

小‬编来到吉联mall，从外观上看，吉联mall还是一个比较现代化的大商场，内部装修也并不算差，可以看到内部的商业都在正常营业。

吉联mall虽然屡次法拍，但并不影响内部商户正常营业，山姆目前也依旧热火朝天。

吉联mall周边居住的人群稳定，大多数为二手房，大多为长沙的改善房，也注定了该片区的消费能力并不低。

商场正对面的新盘是华润置地长沙瑞府，也是长沙目前的网红盘，开盘售罄往往是常态。

纵观整个长沙，经历过法拍的商业并不少，其中溁湾镇的指南针商业广场更是历经15年，降价2.15亿，依旧无人问津，至今还是一座空壳在那。

反观吉联mall，虽然多次法拍也无人问津，但好在目前并不影响整个商业的正常营业，也希望吉联mall能够早日被接手，将这个商业做得越来越好。

对于吉联mall这个商场，你怎么看？欢迎下方评论区留言。