黄金、房子、股票，长期谁更保值？用数据告诉你

除了老老实实挣工资以外，每个人都想有额外的投资收益。

我们普通人该怎样去选择适合我们自己的投资。黄金、房子、股票、债券，哪个比较稳？哪个收益比较高？

普通的人肯定都买过股票和债券，在股市里能赚到钱的都是一些精英，也不多，如果每个人炒股都想赚钱，那么这个钱从哪里回来？不是从甲身上来，就是从乙身上来，你赚到了钱，就代表着有人亏本。

有一点在股票上能赚钱的人都是那些大佬和机构，因为他们的本金多，普通的小伞根本玩不过他们所以只是一小部分人赚钱。

股票如果不是落袋为安，那都是浮赢，只有落袋为安了，才算是属于你的。

再来说说黄金，大家以前都只是买的买点金首饰戴一下，买了金首饰以后如果想要变现，那是赚不到钱的，金首饰的价格比金条要贵，在拿出去变现的时候都需要有折损的。

除非你是买了金条的，或者在以前很早的时候买了很多的金饰，现在拿去变现，那肯定有点盈利的，这样的群体会非常少数。

再来说说房子，中国60的家庭都买过房子，大部分人都只买了一套房子，谈不上赚钱。

有一小部分人他们从房地产中赚到过钱，他们在房地产上获得高收益的时候，他们就会继续在这个领域里面去挖掘更大的收益。

有一小部分人就是因为多次买房，多次换房而得到了一定的收益。

如果在2021年之前没有把房子套现出手，那现在也都给折回进去了。

但如果没有这5年的房地产调整，大部分人的日子都比较好过。

如果看收益数据，股票的收益率遥遥领先：美股标普500指数1980年到2024年的年化收益率约10%（包含分红），国内沪深300指数2005年成立至今年化也有8.2%。意思是10万块投进去，20年后股票能变成50多万，而黄金大概只能变成20万出头。（但钱也贬值了，20年前的10万可以买一套房子，20年后的50万，根本买不到一套房子）

黄金的核心价值不是“赚钱”，而是“保钱”，比如遇到货币贬值、地缘冲突时，黄金能对冲风险，就像家庭资产的“灭火器”。

房价则彻底告别了“普涨时代”。过去20年国内房产的高收益，离不开人口红利和城镇化红利，但现在不同了：核心城市优质地段的房子，靠租金+增值，长期年化能有6%-8%；但三四线城市因为人口外流，房价可能不涨反跌。

股票赚的是“企业成长的钱”，背后是实实在在的公司盈利——比如你买了消费、科技行业的优质股票，就相当于跟着企业一起分享经济发展的红利，企业赚钱、分红，股票价值自然涨。（就像前面所说一样，如果20年前你投了10万块钱买了某只股票，20年后的资金达到了50万，你觉得你赚到了吗？）

黄金本身不会“生钱”，既不分红也不产生利息，它的保值靠的是“全球共识”和稀缺性。全球黄金年新增开采量不到存量的2%，再加上各国央行都在增持黄金，让它成为对抗货币超发的硬通货，但想靠黄金赚大钱，难度很大。

其实保值的核心不是选“最好的资产”，而是“不把鸡蛋放一个篮子”。